三万补偿款跃升至近百万！养殖棚如何实现拆迁补偿反转？
采访张蕾律师是在国庆假期的前两天。盛廷律所的工作节奏犹如9月的北京，依然热度不减。大家都在伏案低头为各自代理的案件忙碌着，并没有因为长假的到来而有丝毫懈怠。德盛君好不容易在这个时候，抓到了一直在出差中的张蕾律师。 让人猝不及防的采访 与其说张蕾律师是一位专业的征拆律师，不如说她更像一个又飒又爽朗的大姐姐。在高压为常态的律师职业中，她似乎并没有丢失掉性格中原有的松弛感，面对镜头，她一直笑意盈盈，不知道是因为收到锦旗后，有了好心情，还是天生性格使然。 “当事人说，哇！你还能镇住他
采访张蕾律师是在国庆假期的前两天。盛廷律所的工作节奏犹如9月的北京，依然热度不减。大家都在伏案低头为各自代理的案件忙碌着，并没有因为长假的到来而有丝毫懈怠。德盛君好不容易在这个时候，抓到了一直在出差中的张蕾律师。
让人猝不及防的采访
与其说张蕾律师是一位专业的征拆律师，不如说她更像一个又飒又爽朗的大姐姐。在高压为常态的律师职业中，她似乎并没有丢失掉性格中原有的松弛感，面对镜头，她一直笑意盈盈，不知道是因为收到锦旗后，有了好心情，还是天生性格使然。
“当事人说，哇！你还能镇住他！我其实就跟当地镇党委书记沟通了一次，过了没几天，征收方就提高了补助。”张蕾律师忍不住笑着回答了德盛君。这是采访刚刚开始，张蕾律师回答的一段话！本以为这是个复杂疑难案件，还有一大堆的问题等着要问呢！但话题还没抛出去，怎么感觉采访就要结束了呢？难道案件本身就很简单？是硬仗还没打，敌人就先缴械投降了吗？
电话+律师函=结案
成都王女士的案件处理的效率之高，连张蕾律师自己都不太敢相信。仅仅与当地镇党委书记通了一个电话，又发了一封律师函，王女士鸭棚的补偿款就从原来的三万多元跃升至近百万！
德盛君瞬间觉着眼前的张蕾律师简直就是“天选之女”，而成都的王女士也真的是慧眼识人，很是幸运的碰到了张律师！张蕾律师却说，其实最重要的是，要找到案件的违法点，才能实现四两拨千斤的效果。
案件的当事人是四川成都的王女士，她的家里有一个上下两层共800平米的养鸭棚。这间养鸭棚是王女士在自己家的耕地上建造的，原先是看护房，后来被改成了鸭棚。
因为王女士所在的乡镇，要建设一个水利工程项目，所以鸭棚就不得不拆。但是征拆方只承诺给王女士三万多元的拆迁补偿款。但这八百平米的养鸭棚，王女士左算右算，怎么掐算也不应该只给补三万多补偿，这真是离了个大谱！
“少得可怜的补偿款，咱不认！”
法律规定，拆迁的基本原则是“要保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障”。三万块的拆迁补偿，不仅保障不了王女士的原有生活水平不降低，更谈不上长远生计有什么保障！显然补偿不合理、也不合法。
张蕾律师介入后，来到了成都进行了实地调查和走访。她发现该水利工程项目建设，需要拓宽河道，而施工方在拓宽河道时，却侵占了当地的部分基本农田，施工方的这种行为已经涉嫌严重违法了！
购买草皮、躲卫星拍摄、侵占农田
当事人的鸭舍是建在耕地上，而建设的这个项目占用了基本农田。张蕾律师说,当地镇政府是以铺设大片草坪的方式，躲过卫星拍摄，掩盖了侵占基本农田的事实。要知道，基本农田哪怕是一分一厘，都不能被侵占! 基本农田是国家特别保护的农用地，任何单位和个人都不得改变土地性质，哪怕是县政府或市政府也没有权利这么做！只要涉及到基本农田就必须要经过省级人民政府甚至是国务院审批才能征收。
张蕾律师凭借多年的办案经验，迅速抓到了征收方的违法点。随后她给此项目的负责人、刚刚就任的80后镇党委书记打去了电话，她不仅开门见山，直击痛点，点明了项目征收的违法点，而且对镇党委书记进行了晓之以理，动之以情的沟通和谈判。
最终，通过一封律师函+电话谈判，一个礼拜之后，王女士的征收补偿由原本三万元，顺利提高至近百万元！
“不敷衍了事”是盛廷六条之一，从委托人的角度，打官司一辈子可能只有一次，每个案件无论大小、难易，都应全力以赴，尽我们最大的努力，为委托人争取最满意的结果。每一位盛廷律师都在坚持盛廷六条的原则下，努力前行着。也正因为张蕾律师的“不敷衍了事”的办案态度，得到了王女士打心底的认可。
再次接受委托
在该拆迁补偿案件结案后不久。王女士再次因外甥女婚姻方面的问题，而再次找到了张蕾律师，希望得到她的帮助。
王女士的外甥女家境优渥，长相甜美，从小受到家人很好的保护，性格单纯善良。但不幸的是她结识了游手好闲，家境一般，不求上进的社会小青年。可男孩儿情商高、嘴巴甜，外甥女不顾一切地奔赴了。但是外甥女的家人对两个人组建家庭，持反对态度。可不曾想外甥女意外怀孕了，家长也只能妥协。为了防止外甥女的婚前财产因结婚而遭受巨大损失。王女士找到了张蕾律师，在张蕾律师的帮助下，拟定了婚前财产协议。
令人没想到的是结婚的第二天，外甥女就遭到了男孩的暴打。两个月以后，还变本加厉，不仅家暴更加严重，还多次跟王女士的外甥女伸手要钱，一要就是几十万，男方要求女方至少给自己六位数的日常开销。王女士的外甥女分两次给了对方三十几万，全部被男孩以赌博和购买赛车的方式挥霍一空。
家暴男+吃软饭
最后一次，外甥女的妈妈，也就是王女士的妹妹找到了张蕾律师。当时双方因为起了言语争执，王女士外甥女的胳膊也被男方划伤。
在张蕾律师的劝解下，双方平复了心情，顺利地签署了离婚协议。张蕾律师说，在案件调解的过程中，她可能不会像其他律师那样拍桌子、瞪眼睛，但是她认为自己还是一个敢于为弱势群体发声，有理必争、有结必解、认死理的人。
算下来，张蕾律师在前后不长的时间内，帮助王女士解决了三件棘手的难题。不仅为王女士争取到了近百万的征地补偿，也为她作为富二代的外甥女，合法地保护了婚前和婚内财产。
她以专业的法律素养、丰富的办案经验以及出色的调解能力，赢得了当事人王女士及家人由衷的欣赏、佩服和感激。
收到锦旗，作何感想
张蕾律师说：“锦旗是对我的一种认可和鼓励，鼓励我继续前行，继续努力，自己还有很多不足的地方，也需要提升！”
德盛君深深地被张蕾律师豁达而乐观的情绪感染，并且由衷想说一句话：“好律师，靠的不是宣传，而是一步一个脚印，踏踏实实办案赢来的口碑。”