协议签署一小时，150万补偿款就火速到账，盛廷律师收到当事人送来的锦旗

河北 居民老杨（化名）手持锦旗站在北京市盛廷律师事务所时感慨道："专业律师的介入，让我们终于能和征收方平等对话。"

2024年4月，面对突如其来的房屋征收通知，老杨在第四天就与盛廷律所取得联系，主任助理黄倩、刘玲与杨先生充分进行了沟通，并就委托程序，以及代理风险对杨先生进行告知，决定依法维权的杨先生认可盛廷律师的专业态度和为委托人着想的理念，与盛廷律师建立了委托关系。

接受委托后，本案交由赵琳律师 、许钧涵律师 （实习）主要承办。分析完案情之后，两位便迅速展开工作：首先向征收方发出律师函要求依法行政，同时调查发现该项目存在严重程序瑕疵——既未依法公告，也未进行房屋登记。期间征收方多次私下施压，劝当事人签字，律师团队耐心倾听当事人的诉求，分析利弊，为当事人提供专业的支持。

主要承办律师

赵琳律师/许钧涵律师(实习)

在收集充分证据后，团队立即启动行政复议程序。复议期间，征收方提出150万元和解意向，但在老杨撤回复议申请后却单方面毁约，转而出具远低于预期的评估报告（仅几十万元）。面对征收方拒不履行法定复核义务的行为，律师团队果断准备诉讼材料,重启法律程序。

然而，在诉讼准备阶段案件就出现了转机：征收方提出以民事买卖方式解决老杨的补偿问题。经过开会研究分析，律师团队认为行政程序通常需1-2年，且伴随强拆风险，在补偿金额合理时，适时和解能显著缩短维权周期。因此，补偿途径不仅限于行政手段，民事买卖合同也可以作为高效替代方案。

在谈判中，律师团队再次展现出专业素养：首次协商时严词拒绝对方索要产权证书原件的要求；二次协商时逐条审核合同条款细节，最终促成双方签订协议。签约后仅1小时，150万元补偿款即全额到账，远快于常规行政程序。当事人亲自来到律所，赠送锦旗对律师们表示感谢。

许钧涵实习律师表示，这是他收到的第一面锦旗。

“收到锦旗很有职业成就感，这是当事人对我们团队工作的肯定。对律师来说，这只是一个普通的案子，但对当事人而言，这可能是他一生的大事。我们对每个案子都不能懈怠，如果懈怠了，就不适合来干律师这一行了。所以不管是熬夜加班，还是出差奔波，或是面对案子本身的压力，只要能解决当事人的问题，一切都是值得的。”

或许谈判过程中存在针锋相对、唇枪舌剑，但双方都没有越过法律红线，征收方没有对当事人的房屋进行强拆，而是保持对话，积极协商谈判；而当事人也没有撒泼打滚，阻挠执法，而是在律师的配合下双方对等谈判后，协商出一个双方都能接受的解决方案。本案之所以能够取得圆满的结果，既依靠委托人坚定的维权决心，也依赖律师扎实的专业工功底，当然也离不开征收方实质性化解行政争议的勇气和胆识。

行政复议和行政诉讼虽然都是对行政机关行政行为启动的法律程序，但并不是公式化启动诉讼、上诉、再审，而是站在当事人的角度思考、解决当事人的切实问题。这是一名律师、一个律师团队最应该考虑的问题。本案以柔性方式化解矛盾，是律师和行政机关从不同角度保障公民合法权益、推动法治社会建设的生动实践。

宋代《名公书判清明集》有 “当以息讼为上策。”法律是维权的底气，但不是维权的唯一方式。依法维权也可以心平气和，泰然自若。