《破解迷局——企业拆迁常见问题与应对策略》

北京市盛廷律师事务所推出新书《破解迷局——企业拆迁常见问题与应对策略》，这是一本聚焦于企业拆迁实务问题的最新应对策略指南。本书系统梳理了60个最具代表性的实务问题，涵盖企业拆迁中的各类典型场景，通过真实案例解析、法律要件解构及风险防控指引，为企业提供可操作的维权路径。

企业拆迁中，产权保护往往面临多重挑战：法律的模糊地带、政策的频繁调整、利益的激烈博弈……这些都可能成为侵蚀企业权益的暗流。18年来，盛廷深耕企业拆迁维权领域，累计处理逾千起政企争议案件，深谙企业在征收过程中面临的三重困境：财产权属证明的举证难题、补偿评估方法的认知壁垒、救济程序选择的策略风险。这些实践痛点直接催生了本书的创作。

《破解迷局》不仅是一本书，更是一份企业维权的“航标”。我们希望通过这本书，帮助企业家在复杂的拆迁迷局中找到方向，依法维护自身权益，守护企业的未来。

——盛廷律所创始人、主任毕文强

企业拆迁维权的关键在于“前置性”。与普通民事案件不同，拆迁维权需要在前期做好准备，而不是等问题出现后再解决。例如，当征收方对企业的主体资格、土地使用权或房屋所有权提出质疑时，企业主应意识到补偿谈判可能面临挑战。此时，提前学习拆迁法律知识，掌握维权策略，能有效降低后期维权难度。本书通过真实案例和实务指引，帮助企业主在拆迁初期规避风险，避免因错过最佳维权时机而陷入被动。

同时，本书还为企业主提供拆迁全流程的避坑清单。从前期准备到中期谈判，再到后期维权，系统性地帮助企业主规避法律盲区，为企业主提供清晰、实用的指引，让维权之路更加顺畅。

——盛廷律所副主任贾新芳

《破解迷局》是盛廷历时最久、投入最多的一部作品。全书经过多次修改和审稿，精选的案例均经过反复推敲，确保内容的权威性和实用性。本书由盛廷全体律师团队制作，其中直接参与编写的律师就有52名，确保了本书的专业性和全面性。

本书不仅适合企业主阅读，也是法律同行和征收方法律顾问的实用参考工具。我们希望通过这本书，推动企业拆迁法治化进程，促进政企良性互动，维护社会公平正义。

——盛廷律所执行副主任马娜

2、本书的核心价值

企业主的风险防控手册

提供清晰的法律指引和实务操作建议，帮助企业主在拆迁中规避风险，依法维权。

法律人的实务操作指南

通过体系化的案例解析和法律要件解构，为律师（企业法务）同行提供专业参考。

社会治理的法治样本

为政府及征收方提供观察政企互动的法治视角，推动拆迁程序的规范化与透明化。

3、为什么选择《破解迷局》

权威性

基于盛廷18年企业拆迁维权经验，累计处理逾千起案件，内容真实可靠。

实用性

60个精选实务问题，覆盖企业拆迁中的各类典型场景，提供可操作的解决方案。

前瞻性

强调拆迁维权的前置性，帮助企业主在问题发生前做好准备，降低维权难度。