《拆迁维权一点通》

在中国的城市化进程中，拆迁是一个无法回避的字眼。它让一些人一夜暴富，也让一些人流离失所；它让一些人住进高楼大堂，也让一些人在围挡后逼仄生存；它让城市面貌更加光鲜亮丽，也让乡土中国无处寄存……

拆迁的两面性毋庸置疑，但“好”与“坏”却可以转圜。不求一夜暴富，却可以要求衣食无忧；不求高楼大堂，却可以要求住有所居；不求光鲜亮丽，却可以要求精神富足。从“坏”到“好”的转圜，是可以争取的，这争取的过程，即是征收拆迁法律维权。

然而，法律维权是一件十分专业的事，尤其是遇到征收拆迁这种利益纠葛、权钱勾连的纠纷时，普通老百姓不要说进行有效的维权，就是如何应对拆迁套路、看懂判决书这样的“小事儿”都很难。晦涩难懂的术语、复杂纷繁的程序、随时可能被遗漏的细节，真的是“一着不慎，满盘皆输”。这无形中设置了一道高高的门槛，让老百姓难以跨越。想要维权，寻求律师帮助成了他们的选择。

不过，请律师也绝不意味着可以高枕无忧。律师可以提供专业法律建议，可以帮助被拆迁人提起法律程序，但是最终的决策权一定在被拆迁人自己。比如关于拆迁补偿自己的底线是多少，究竟是要住房安置还是货币补偿，通过谈判还是诉讼解决等等，做出这些决策，绝不是凭空想象、漫天要价，而是需要充分的依据。这些依据，可以是邻居的补偿数额，可以是以往判例的判决书，可以是专业律师的法律分析，可以是实用的应对技巧，也可以是通俗易通的案例故事。了解拆迁现实情况，综合分析判断，再做决策。

当然，做出对家庭、人生如此重大的决策，不是网络上搜索问答就能解决，更不是看几个短视频就能下定论。被拆迁人需要的是能看得懂、成体系的内容。因此，北京市盛廷律师事务所组织编写了这套《拆迁维权一点通》。

本书以拆迁案件类型为纲，共分国有土地征收收回程序、集体土地征收和集体土地上项目建设、宅基地征收、企业（养殖场）拆迁、棚户区（旧城）改造、强拆维权、不正当拆迁的应对（拆违、拆危）、特殊主体维权（承租人、福利分房权利人）、集体资产保护等九大类型，被拆迁人只需要按照自己遇到的拆迁案件类型进行归类，即可有针对性地学习。

在每个案件类型中，我们又根据案件具体情况和复杂程度，按照法律分析、实务指南、胜诉案例、裁判观点、精选案例编排，进行详细解析。

其中，法律分析为相关类型案件主要法律观点的提炼，实务指南则是告诉被拆迁人遇到问题如何见招拆招，胜诉案例精选了盛廷代理的相关类型案件的胜诉判决书，裁判观点是最高人民法院对相关类型案件判决的法律分析和裁判观点，精选案例将盛廷代理的典型案件写成了通俗易懂的案例故事。

编写这套图书，我们的初衷很简单，就是要让被拆迁人看得懂、学得会、用得上、有得用，在拆迁中有底气、有技能、有信心、有收获，助力被拆迁人维权成功。

当然，如果本书能对征收拆迁法律服务发展有所促进、对征收拆迁法律演进有所记录、对中国法治建设有所裨益，那真是善莫大焉！