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发布日期：2026/10/20
▲ 关于成立性也行专业性人民调解委员会的复函
2026年7月27日，北京市海淀区社区纠纷人民调解委员会正式成立。 该调解委员会由北京市盛廷律师事务所与海淀区物业管理协会联合组建。据海淀区司法局批复信息，调解委员会已经北京市海淀区司法局批准成立，海淀区司法局就此出具《关于成立行业性专业性人民调解委员会的复函》。
▲ 北京市海淀区社区纠纷人民调解委员会
三项官方纳管同步完成：统计在册、录入名册、接入市级系统。 据批复与组建信息，该调解委员会已成功纳入海淀区人民调解组织统计范围，录入官方人民调解名册，并接入市级人民调解综合管理系统。这意味着该调解委员会并非两家组建单位的自发平台，而是经司法行政部门批准、正式进入区级人民调解组织体系的专业调解机构。
基层民生纠纷持续增多，社区常规调解能够化解日常简易纠纷。 近年来，随着社区治理精细化推进，基层民生纠纷数量持续上升。基层社区中的日常简易纠纷，通过社区现有常规调解即可得到有效化解。
物业类、业主权益类纠纷存在专业门槛，常规调解难以覆盖。 据介绍，大量物业类、业主权益类纠纷涉及法律适用、权责划分、证据梳理、行业规则界定等专业问题，对调解人员的专业能力要求很高。为此，海淀区引入律师事务所专业调解力量，与社区现有调解体系形成互补，精准化解复杂涉法社区纠纷，补齐基层治理的专业短板。
调解委员会由盛廷社区治理与物业管理法律服务团队运营。 据该所介绍，团队长期深耕社区基层一线，多年来持续走进海淀区各街道、社区，常态化开展矛盾疏导、纠纷调处、公益普法、现场答疑等实务工作。
熟悉本地治理现状与司法口径，一线化解经验可直接复用。 据介绍，盛廷团队熟悉海淀区小区治理现状、物业纠纷特点及本地司法处理口径，积累了较丰富的一线纠纷化解经验。调解委员会成立后，这些长期沉淀在街道、社区的实务经验，将转化为面向全区居民的常态化专业调解服务。
与常规基层调解相比，律师主导调解的突出优势是法治化、专业化、规范化。 据调解委员会介绍，团队以法律为依据、以事实为基础开展调解，精准梳理争议焦点、厘清各方权责，制定合法合规、贴合实际的解决方案，力求避免纠纷反复、处置不彻底等问题。
▲ 人民调解委员会牌匾
调解成功后出具正规人民调解协议书，并可依法申请司法确认。 据介绍，双方达成一致后，调解委员会可出具正规人民调解协议书；当事人可依法向人民法院申请司法确认，使调解结果获得法律保障，真正实现定分止争、案结事了。这一制度安排，把律师的专业判断与人民调解协议的法律效力衔接起来。
调解委员会纳入区级调解体系后，面向全海淀区居民提供服务。 据介绍，辖区居民遇到以下纠纷，均可申请专业律师调解：物业服务争议，物业费权责纠纷，小区公共收益分配纠纷，邻里相邻权纠纷，业主共有区域使用纠纷，以及老旧小区改造民事争议。
服务入口覆盖物业治理中的高频争议。 上述六类纠纷既包括居民个人之间的相邻关系争议，也包括围绕业主共有利益、物业服务、城市更新产生的群体性、复合型争议，均属盛廷社区治理与物业管理团队长期处理的业务范围。
▲ 人民调解委员会制度公示
调解委员会成立，是海淀区司法行政部门对律所专业力量的官方认可。 专业化律师调解力量的加入，是基层法治治理提质升级的重要体现。据该所介绍，未来调解委员会将持续扎根海淀、服务民生，发挥物业与社区治理领域的专业优势，以法治方式妥善化解基层矛盾。
为海淀区共建共治的基层治理格局贡献专业力量。 调解委员会表示，将按照区级人民调解组织的统一管理要求开展工作，与社区常规调解分工互补，为海淀区构建和谐稳定、共建共治共享的基层治理格局提供专业支持。
▲ 海淀区人民调解委员会成员（部分）
