房屋被施工方强拆出大洞无法居住，盛廷律师坚持刑事追责终获合理补偿

房屋征收，政府却不认可有证房的合法性，只给老百姓七八百元一平米的补偿。产权置换的安置房又停工，迟迟不能交房。如今面临拆迁的房屋已经被施工方拆了一个大洞，已经无法居住。

征收方给出的房屋补偿价格根本无法保障刘先生原有生活水平不降低。盛廷律师介入后坚持走刑事追责程序，极速推进案件进展，最终当事人获得满意的补偿。

刘先生在山西大同某村拥有合法的宅基地和房屋，有相关单位颁发的房产证。2010年，刘先生为了生活需要，在原有房屋上做了部分加建。如今遇到征收，征收方选择性认可刘先生的房屋面积。对于房产证内登记面积能给到每平米2200元的补偿，证载面积之外的房屋却只能补偿七百元左右。这个补偿价格就连建筑成本都不够。此外，刘先生得知他们的安置房现在因为开发商问题已经停工，具体什么时候能交房，征收方也不清楚。双方就补偿问题拉扯了一段时间后，施工方在施工过程中将刘先生的房屋破坏。虽然尚未倒塌，但是他们却无法继续居住使用了。刘先生认为此事不能再继续拖延，进而选择委托盛廷律师。

接受刘先生的委托后，靳律师迅速启动了一系列的法律程序，申请信息公开之后，又对补偿决定申请行政复议、提起行政诉讼，要求公安机关对破坏房屋案件立案。因为撤销补偿决定难度大、周期长，本案的主要承办律师靳佳新另辟蹊径从刑事角度切入，要求公安机关按照刑事案件立案侦查，立案成功后，村长和施工队队长被逮捕，在此期间，律师向检察院反映督促公安办案，最终获得主动权，政府主动上门与刘先生协商谈判。补偿也从最初的七十多万，到最后拿到一百五六十万。

靳律师说，本案有两个难点。第一，当事人委托时间较晚，委托时已收到补偿决定，因此调取征收项目基础材料的时间相对紧张，以致对补偿决定提行政复议时手里没有太多筹码；第二，开发商资金链断裂，使得征收随之陷入停滞状态，政府重启征收动力不足。

接受委托后靳律师第一时间提起政府信息公开申请，并在补偿决定的行政复议期限截止前最后几天提交行政复议申请材料，同时与大同市司法局保持密切联系，根据对方的态度适当表明我方立场，争取司法局工作人员前往现场查勘，并放宽提交代理意见的时间。

针对刘先生的房屋在很久之前被施工方破坏这个违法点，律师通过向公安部门申请立案查处、行政复议、行政诉讼一审、二审直到山西省高级人民法院，最终公安部门进行刑事立案，对村长、施工方负责人均采取刑事手段，此为本案取得最终胜利的关键。

每个案子均有特性，案件的好结果是多个环节的努力共同促成的，本案刑事追责是解决争议的关键一步。案件取得好结果离不开大同市公安局对本案的重视，也离不开当事人坚定维权的决心和积极配合的态度。锦旗不仅仅是荣誉，更代表着当事人对我们律师团队工作的认可和信任，不管是什么样的案件，盛廷会一直陪伴大家走下去，为每一位委托人提供坚实的法律后盾。