经典案例

盛廷律所 · 江西企业厂房强拆违法胜诉案例：法院认定街道办无权单方危房鉴定，未补偿先拆房构成实体程序双重违法

本案系国有土地上企业厂房"以拆危代拆迁"引发的强制拆除违法确认之诉。某建筑有限责任公司厂房被划入征收范围后，征收双方未达成补偿协议，区政府和街道办即以 D 级危房为由强制拆除全部厂房。法院经审理认定，未补偿即以危房名义拆除违反"先补偿、后搬迁"原则，街道办无权单方启动危房鉴定，拆除行为实体、程序双重违法，判决确认强拆行为违法。本案为同类"借危房整治规避征收补偿"的执法套路提供了明确的司法否定样本。

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盛廷律所 · 吉林长春集体土地征收补偿胜诉案例：评估机构抽签未通知到场，补偿决定书因主要证据不足被撤销

本案系集体土地房屋征收中因评估程序违法导致补偿决定被撤销的典型案件。田XX的住宅及地上附着物被划入征收范围后，征收机关在未通知其参与评估机构选定、未送达分户评估报告的情况下作出补偿决定。法院认定评估机构选取程序根本性违法、对应评估报告整体无效，补偿决定缺乏合法有效证据基础，判决予以撤销并责令重新作出补偿。本案明确了评估机构选定程序的刚性要求及评估报告效力与补偿决定合法性的传导关系。

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盛廷律所 · 浙江农村房屋违法强拆胜诉案例：街道办以"消除安全隐患"为由强拆，未履行法定程序被确认违法

本案是"以危房解危、消除安全隐患为名行违法强拆之实"的典型样本。法院明确：行政机关不得以笼统的"安全隐患"理由替代《行政强制法》规定的催告、陈述申辩、强制执行决定等法定程序；未达成补偿协议、未作出补偿决定、未申请法院强制执行即迳行拆除合法房屋，构成程序严重违法。确认违法判决为当事人后续申请国家赔偿奠定了法律基础。

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盛廷律所 · 河北以租代征征地违法胜诉案例：未公示告知、村委会代签征地文件，省政府确认征地批复违法

本案是"以租代征"模式的典型样本——行政机关虽取得征地批复，却未依法向农户履行征收告知、补偿程序，转而通过村委会以长期租赁方式将农用地交付企业建厂，规避法定征收成本。复议机关认定，未公示《征地告知书》、剥夺农户知情权，且《土地调查结果确认表》仅由村委会代签、无农户签字、无听证，严重违反国发〔2004〕28号第十四条强制性规定；鉴于土地已建成厂房、撤销将损害公共利益，依法适用确认违法而不撤销，为当事人后续主张足额补偿与社保安置留下法律接口。

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盛廷律所 · 广西征地批复国务院裁决胜诉案例：未保障农户三项权利、林地未经林业审核，征地批复被确认违法

国务院认定，省级人民政府作出的征地批复，报批前须向被征地农户履行拟征地告知、土地现状确认、听证权利告知三项法定程序，征收范围内包含林地的还须取得林业主管部门审核同意。广西壮族自治区人民政府作出的桂国土批函〔2013〕494号《征地批复》，因报批全程未向农户告知、未组织现状签字确认、未告知听证（仅由村委会盖章），且征收范围内 3.6745 公顷林地未经林业主管部门审核同意，构成重大程序违法。国务院依据《中华人民共和国行政复议法》第十四条，于 2017 年 11 月 27 日作出终局裁决，确认该征地批复违法，并撤销维持该批复的桂政行复〔2015〕12号行政复议决定。

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盛廷律所 · 内蒙古棚户区改造征收补偿胜诉案例：二审撤销补偿安置与责令交地决定，两户补偿分别增加81万、91万元

内蒙古某市棚户区改造项目中，三户村民遭遇未公示补偿方案、单方选定评估机构、空白协议逼签、补偿拖欠五年等程序违法，且《补偿安置决定书》仅给货币补偿、剥夺产权调换权。盛廷律师团队在起诉期限仅剩 6 天时介入，二审法院全部采纳代理意见，撤销一审两份判决及复议、补偿、责令交地决定；朱某案胜诉形成示范效应，带动另两户协商补偿分别增加 81 万元、91 万元。本文依据当事人提供的案件材料及二审裁判文书整理。

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盛廷律所 · 安徽集体土地征收胜诉案例：国务院终局裁决撤销省政府征地批复，法院撤销镇政府违建拆除告知书

国务院与人民法院认定，征收过程中以《强制拆除告知书》施压、未配套正式处罚文书即限定限期拆除的，属于可诉行政行为；行政机关认定违法建筑必须履行现场勘验、告知陈述申辩等法定程序，否则认定文书因程序违法应予撤销。集体土地征收报批文件须完整列明土地所有权主体并履行征前调查、权属确认、听证等前置程序，遗漏独立集体经济组织主体的，征地批复可被上级机关撤销。黄山市屯溪区人民法院判决撤销屯光镇政府《强制拆除告知书》；国务院依据《中华人民共和国行政复议法》第十四条，于 2019 年 12 月 25 日作出国复〔2019〕2651 号终局裁决，部分撤销皖政地〔2013〕1020 号征地批复中涉程某户 907.03 平方米集体土地的征收内容，并撤销安徽省政府皖行复〔2017〕462 号行政复议决定。

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一面锦旗背后 · 盛廷律师赵霞代理优惠券套利涉嫌合同诈骗案，37天取保候审

近期，北京市盛廷律师事务所刑事辩护律师赵霞，收到当事人家属送来的一面锦旗。这面锦旗背后，是一起因"薅羊毛"引发、险些留下案底的刑事案件——当事人在电商平台经营店铺期间，因违规使用平台满减优惠券被认定为异常操作并报案，一度面临"合同诈骗罪"的刑事追责。在赵霞律师及时介入下，案件在"黄金37天"内迎来逆转：检察院作出取保候审决定。

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一面锦旗背后 · 盛廷律师王晓娟代理"杀猪盘"诈骗案：立案监督终成功

打工人汪先生在小众“主仆”社交圈结识“完美恋人”K女士，被对方以生病、还高利贷等理由精神操控，转账140万后反遭拉黑。因警方初判为“借贷纠纷”，盛廷律师王晓娟团队梳理数千页聊天记录，补全证据链，经立案监督程序推动检察院监督，最终成功立案。律师提醒：情感裂缝非“活该”，遇感情勒索速留证维权。

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